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北京市石景山区人民法院司法拍卖公告(2017年12月26日10时-2017年12月27日10时)
作者:北京市石景山区人民法院执行局  发布时间:2017-12-07 20:01:07 打印 字号: | |
  北京市石景山区人民法院将于2017年12月26日10时至2017年12月27日10时止(延时的除外)在北京市石景山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/010/19,户名:北京市石景山区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:北京市朝阳区双惠苑甲5号楼9层1单元1025号 

该房产建成年代约为2009年,房屋所在楼宇共18(-2)层,房屋位于第9层,钢混结构,建筑面积为75.82平方米,商用房,办公用途。目前存在租赁,租期不详。不动产权证书号为:X京房权证朝字第869331号。              

评估价:207.24万元,二拍起拍价:150万元,保证金:10万元,增价幅度:5000元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产过户的相关政策,过户风险自行承担。竞拍人为自然人的,其家庭或个人应当符合北京市限购政策要求,否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向法院办理有效委托手续。

竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2017年12月7日起至2017年12月26日接受咨询(法定节假日除外)。该房屋法院不组织统一看样,意向购买人可自行前往房屋所在地周边走访。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的有关瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的完全认可,责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。特别提醒,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人全部承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍。本标的的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。对上述标的权属有异议者,请至少于开拍前三个工作日与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴保证金,拍卖结束后未竞得者冻结的保证金会自动解冻,冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款请务必在2018年1月5日前缴入法院指定账户(账户信息详见拍卖须知),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十、拍卖成交后,买受人应向住建部门申请审核其购房资格,审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》(以下简称《通知书》),各区不动产登记部门依据《通知书》按规定办理产权登记手续。建议意向竞买人提前向相关部门进行资格核验,谨慎参与竞买。

特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:01068899841;01068899796 ,监督电话12368

联系地址:北京市石景山区阜石路169号

网址:http: //sjsqfy.chinacourt.org/

淘宝技术咨询:400-822-2870          

此公告同步在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”“ 北京法院审判信息网”“北京法院网”上发布。

北京市石景山区人民法院

二0一七年十二月七日
责任编辑:北京市石景山区人民法院执行局